关于对深圳市海岸新城置业有限公司拖欠过渡期补偿款 一审诉讼专项法律服务项目招标信息公示

关于对深圳市海岸新城置业有限公司拖欠过渡期补偿款

一审诉讼专项法律服务项目招标信息公示

一、项目概述

自2023年1月至2026年4月，深圳市海岸新城置业有限公司拖欠我司的过渡期补偿款及租金（统称“款项”）共计44，297，436.14元（其中过渡期补偿款20，409，064元、租金23，888，372.14元）。我司已通过函件、电话等形式，多次催促开发商及时履约，但收效甚微，至今未能收回上述款项。为维护公司合法权益，现拟向龙华区人民法院提起诉讼，并委托具备相关专业资质的法律服务机构承办本项目。（以下简称本项目）。

二、服务内容

1. 案件梳理与证据固定

核查租赁合同、付款凭证、沟通记录、过渡期补偿协议等，整理证据链、出具案件法律分析、风险评估、回款方案。

2. 非诉催收与谈判

发送律师函、参与协商、调解、和解谈判，争取诉前回款；起草调解/和解协议。

3. 全流程诉讼代理

起草起诉状、保全申请书、证据清单、代理词等全部法律文书；代理立案、财产保全（查封、冻结对方资产）、庭审、质证、辩论、上诉等诉讼程序。

4. 强制执行阶段

判决生效后，代理申请强制执行、查控财产、追加被执行人、参与分配、处理执行异议，直至款项全额收回或执行终结。

5. 配套服务

全程案件进展汇报、法律咨询、出具法律意见书、配合甲方内部合规、审计、备案等工作。

三、投标上限价

经市场调研及询价，结合标的的金额，本项目法律服务费用控制在30万元以内完成一审诉讼程序。

  四、采购方式

邀请招标。

  五、评标方法

经评审合格后的最低价中标法。

六、投标人资格要求

（一）基础主体资质

1. 境内依法注册、有效存续的律师事务所，持有司法行政机关核发的《律师事务所执业许可证》，年度考核合格。

2. 满足《政府采购法》第二十二条：财务状况良好、依法纳税、社保记录齐全，能独立承担民事责任。

3. 信誉合规：未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法名单；近3年律所及拟派律师无司法行政/律协处罚、行业处分、行贿记录。

4. 本项目不接受联合体投标，不得转包、分包服务。

（二）专业与人员资质

1. 律所成立年限：一般要求执业满3年及以上；大额案件建议5年以上。

2. 团队配置：项目负责人为执业5年以上专职律师，团队不少于2-3名持证执业律师，常驻服务、不得随意更换。

3. 业绩要求：近3年承办过单案标的500万元以上民商事/租赁合同纠纷诉讼、执行案件；有国企物业租赁、租金追缴、过渡期补偿纠纷同类业绩优先。

4. 能力要求：熟悉国有资产监管、国企合同管理、房屋租赁、违约责任、财产保全、强制执行相关法律。

七、投标文件递交地点

深圳市龙华区大浪街道时尚慧谷3栋5楼572，联系人：杨哲明 联系电话：28103996 邮箱：371566708@qq.com。

• 邀标公告公示期：

2026年6月1日9:00至2026年6月6日18:00。

• 递交投标文件截止时间:

2026年6月6日18:00。