深圳市鹏宝东物业发展有限公司建设项目造价咨询意见采购项目招标公告

一、项目背景
本采购项目系针对由滢水湾项目（施工总承包）已施工工程部分，就其《滢水湾项目（施工总承包）已施工工程造价鉴定报告（征求意见稿）》开展专项造价咨询意见采购工作。
二、服务范围与核心内容
中标单位需严格遵循国家、广东省及深圳市现行建设工程造价管理规定，结合项目实际施工情况与报告初稿，提供以下专业造价咨询服务：
（一）造价鉴定报告全面复核与咨询：对已施工工程部分的《滢水湾项目（施工总承包）已施工工程造价鉴定报告（征求意见稿）》进行全方位复核，重点审查依据的合法性、计价程序的合规性以及费用构成的合理性。
（二）停窝工索赔费用专项核定：针对工程联系单所涉及的停窝工索赔费用进行重新核定。全面涵盖人工费、材料费、机械费等各项窝工损失。
（三）全面计价审核：对鉴定报告中的各项单价、取费标准及计价依据进行合规性审核。
（四）特别说明：本次造价咨询服务不对工程量进行审核，仅针对既定工程量下的费用构成、计价合理性及逻辑进行核定与提出咨询意见。
三、成果文件要求
中标单位需出具《鉴定报告造价咨询意见书》。意见书需包含详细的复核说明、停窝工索赔费用核定明细、计价审核结论及最终咨询建议，并加盖注册造价工程师执业印章及咨询单位公章。
四、招标控制价
本项目造价咨询服务费参照《广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准》（粤价函〔2011〕742号）文件规定执行：本项目设定招标控制价为人民币 9.8万元。投标人的报价若超过此控制价，其投标将被视为无效。
五、支付方式
中标单位提交正式造价咨询意见书并经采购人审核确认无误后，支付至合同总价的95％；剩余5％作为质量保证金，在成果文件出具满6个月且无重大质量争议后一次性无息付清。
 六、投标人资格要求
1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照；
2.投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询资质（或具备相应能力的工程造价咨询企业）；
3.拟派项目负责人须具备一级注册造价工程师执业资格。
七、招标方式及评标办法
本项目为邀请招标，采用低价中标法（总价）进行评标。
八、投标文件递交地点
深圳市龙华区大浪街道时尚慧谷3栋5楼526，联系人：巫工 联系电话：28141818 邮箱：763445158@qq.com。
九、递交投标文件截止时间:2026年6月23日11:00。