深圳市鹏宝东物业发展有限公司关于历史遗留挂靠专项法律服务采购项目招标信息公示

• 项目概述

深圳市鹏宝东物业发展有限公司名下挂靠项目众多且现状不一，这些项目开发时间较早，开发时法律法规不完善，我司在各类挂靠合作中仅处于“名义开发商”的法律地位，虽可能享有合同约定的利润收益，但对项目开发、建设、销售、运营等核心环节缺乏实际控制权。作为对外公示的开发主体，难以完全免除因项目本身问题而产生的法律责任。尽管我司可在承担责任后向实际挂靠方追偿，但该过程将耗费大量人力、财力与时间，且结果存在不确定性。因此，需要通过引入专业、系统、前瞻性的专项法律服务，对现有项目进行彻底梳理、风险固化、策略设计及过程管控。

• 服务内容

1.调查梳理：梳理挂靠/合作项目清单与关系图谱，搜集审阅核心法律文件，访谈固定事实。

2.风险评估与策略制定：出具风险评估报告，针对涉诉、隐患、履行中、已完结项目分别制定应诉、隔离、退出监督或终结策略。

3.文件起草与谈判支持：起草终止协议、共管协议等文书，提供谈判策略及现场支持。

4.争议代理与退出辅导：另行委托代理诉讼仲裁，细化退出步骤，审核资产交割、债务确认等文件，确保清结。

三、投标上限价

投标上限总额为29.5万元人民币。

四、采购方式

邀请招标。

五、评标方法

经评审合格后的最低价中标法。

六、投标人资格要求

1.投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或合伙制企业或者其他组织；

2.注册律师达3人（含）以上；

3.投标律师事务所成立达1年（含）以上。

4.不接受联合体投标。

七、投标文件递交地点

深圳市龙华区大浪街道时尚慧谷3栋5楼527，联系人：贺女士，联系电话：28141818 ，邮箱：2119299698@qq.com。

八、邀标公告公示期：2026年6月22日18:00至2026年6月25日18:00。

九、递交投标文件截止时间:2026年6月26日10:00。