龙华区福城街道四和社区滨河花园2-9号商铺物业招租公告
2024/01/26 14:42:26
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项目名称 |
滨河花园2-9号商铺 |
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资产地理位置 |
深圳市龙华区福城街道四和社区滨河花园2-9号商铺 |
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租赁物业概况 |
深圳市龙华区福城街道四和社区滨河花园2-9号商铺物业，框架结构，面积为54.18㎡，物业租赁用途：商铺。租赁物业属于我司资产，不存在产权争议纠纷，来源合法，物业按现状出租。 |
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资产权属情况 |
深圳市观澜物业发展有限公司 |
出租用途 |
商铺 |
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出租面积 |
54.18㎡ |
租赁期限 |
3年 |
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免租期限 |
1个月（在租赁期限内，原租户续租则无免租期） |
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招租底价及递增 |
每月人民币110.25元/平方米(含税),租金第3年递增一次，递增5% |
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租金支付方式 |
合同签订后，以银行转帐方式缴纳当月租金。 |
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是否涉及 优先承租权 |
是 |
原合同租赁期限 |
2024.2.28 |
是否允许 联合承租 |
否 |
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原承租方名称 |
林银城 |
物业是否空置 |
否 |
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承租方应具备的资格 |
中国境内正常经营的企业或具有完全行为能力的自然人。 |
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履约条件 |
1、按时缴纳租金、管理费、保证金、水电费等各项费用； 2、负责物业使用期间的消防安全； 3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 4、承租方不得将物业转租； 5、租赁押金：贰个月租金； 6、承租方承租后不得变更租赁物业用途； 7、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 8、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批； 9、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。 |
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联系人 |
万继方 |
联系电话 |
28080181、13902908033 |
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联系地址 |
深圳市龙华区观澜街道新澜大街95号 |
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